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2大交通建設 桃園房地產大利多

 

【聯合報╱記者游文寶／中壢報導】 預定102年通車的桃園機場捷運及五楊高速公路拓寬工程，兩項重大交通建設，因行車時間大幅縮短，對桃園縣房地產將是大利多。 桃園都會區大眾捷運網，由藍、紅、綠、橘、棕5大路線組成，建構以中壢、桃園、高鐵青埔特定區為主軸的「目」字型路網。其中串連機場、高鐵桃園站以及中壢市3個主要區域的機場藍線，其中高鐵站將延伸到台鐵中壢站段，是目前政府優先辦理的交通工程，也是繼高鐵後，桃園最大的公共交通建設。 台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，桃園機場捷運不只拉抬沿線區域房價，更是串連大台北與桃園間的重要支線，也讓過度密集的大台北人口，可選擇房價低且鄰近大台北的桃園房地產。 以往房市交易熱區以中壢火車站周邊為主，主要是人口聚集、商業性高，但近來商圈逐漸移轉，城鄉間發展出現「拉聚」現象，發現有不少大園居民為了尋求更好更舒適的環境，湧向中壢地區置產。 其中以青埔特定區、海華商圈、中壢高中、高商商圈一帶最為明顯。青埔特定區，是中壢與大園交界，新興重劃區各方面規劃都較完整，此區域高鐵、捷運、大園高中、國際棒球場都陸續完成，未來增值性高。 此外，五楊高速公路拓寬工程，預定102年完工通車，台北、桃園間往來交通時間將大幅縮短，對桃園縣房地產將是大利多。因目前台北地區房價高居不下，桃園、中壢、楊梅地區房價相對就有很大競爭力。

 

 

‧數位資訊 2010/09/02

蘋果在美國時間9月1日上午10點正式舉行產品發表會，地點位於舊金山的Yerba Buena藝術中心，這裡同時也是過去發表iPod系列產品地點，因此想當然爾，蘋果這次主角便是新款iPod系列產品，而蘋果此次也提供了官方線上直播服務，但由於技術雖然採開放標準，但目前此項標準僅有蘋果採用，也因此蘋果才會在直播頁面上標示僅限安裝Snow Leopard 10.6版本以上的Mac，或安裝iOS 3.0版本以上的iPhone或iPod touch (iPad由於較新推出，因此出廠即支援)。

(圖／擷自CNet線上圖文轉播內容)

在此次發表會中，蘋果賈伯斯先提起目前位於美國紐約以及中國上海的兩間蘋果旗艦店營運狀況，以及現行iOS的使用狀況。目前全球10個國家內的蘋果店總數約有300家，另外，目前蘋果已經賣出超過1億2千萬台使用iOS的裝置 (從2007年首款iPhone算起)，而每天透過iTunes啟動的iOS裝置則有23萬台之多，同時每一秒就有高達200種App被下載。

 

新版iOS 4.1 以及即將推出的iOS 4.2

 

與眾人分享現行iOS狀況之後，賈伯斯正式發表對應iPhone及iPod touch的iOS 4.1版本。首先，iOS 4.1版本修正先前已知的距離感測元件、藍芽連線以及發生在iPhone 3G上的反應遲滯現象。

(圖／擷自CNet線上圖文轉播內容)

在新版iOS 4.1中，高動態範圍相片 (High Dynamic Range Photos)已經列為標準功能，可讓相片能有更明顯的明暗差異，使畫面表現更為真實生動。當使用者開啟HDR功能並透過iPhone拍攝，iPhone會自動拍攝三種曝光量的相片：分別為低曝光、普通、高度曝光，接著便會比較三張相片曝光結果，最後組成一張HDR相片。若是開啟HDR功能，拍攝過程中將會分別儲存普通相片以及HDR相片內容。

 

另外iOS 4.1也支援透過Wi-Fi上傳高畫質影像、電視影片線上租借服務，並且加入先前提過的GameCenter功能。使用者可以透過GameCenter執行或下載遊戲，若遊戲內容屬於可多人共玩，使用者也能在線上與朋友互相競爭 (如果你沒有朋友的話，系統也會隨機挑選線上其他玩家與你PK)。現場請來EPIC Games的Mike Capps，並以《Project Sword》來示範線上連線互動情況。

(圖／擷自CNet線上圖文轉播內容)

iOS 4.1預計將在下週正式釋出，iPhone或iPod touch使用者均可免費透過iTunes下載更新。

(圖／擷自CNet線上圖文轉播內容)

而宣佈完iOS 4.1之後，緊接著是提起預計將於今年底釋出的iOS 4.2。這個版本主要是提供給iPad更新，除了可讓iPad也能多工執行處理，並自行新增資料夾之外，還提供了支援無線列印功能。另外也支援「AirPlay」的串流功能，這項功能可將iPad上的音樂、影片或相片內容透過Wi-Fi傳輸到其他裝置上播放。

(圖／擷自CNet線上圖文轉播內容)

瘦鵝理論 從逆境打造台塑王國
更新日期:2008/10/17 05:23


十五歲即因家貧輟學的台塑集團創辦人王永慶，創辦台塑企業的整個過程，處處遭遇嚴挑戰，但他確發揮「瘦鵝理論」，成功打造台塑王國，蛻變成為台灣經營之神。
「瘦鵝理論」是王永慶年輕時，於一次偶然機會，發現的一項經營哲學。

二次大戰期間，台灣人民都吃不飽了，更遑論自家養的雞鴨鵝，在一次偶然的機會，王永慶發現鄉下每戶人家養的雞、鴨、鵝，因糧食短缺沒有足夠的食物，都骨瘦如柴，沒人願意收購，也注意到農民在收割高麗菜後，都將菜根、粗葉留在田地，任其腐爛，王永慶就試著結合菜根和粗葉，加上碾米廠買來的碎米和稻殼，磨碎了混在一起餵鵝，結果成功的養出肥肥的大白鵝。

於是王永慶大量向農戶收購瘦鵝，集中飼養兩個月後，等成了有七、八斤重的肥鵝再出售，結果發了一筆小財。

王永慶認為，當時在日本殖民統治又遭遇戰爭下，台灣百姓實在無法完全施展拳腳，隔絕於自我期望與理想之外，如同瘦鵝般，一旦重獲溫飽，很快就會恢生長與體態，在日本統治下的台灣人，只要有機會，就能找到發展契機。

「貧寒的家境，以及在惡劣條件下的創業經驗，使我年輕時就深刻體會到，先天環境的好壞不足喜，亦不足憂，成功的關鍵完全在於一己的努力」，王永慶如此自況，並還曾與大陸領導鄧小平分享這個心得。

在篤信「瘦鵝哲學」的王永慶帶領下，台塑由年產量僅四萬公噸的ＰＶＣ廠起家，一路向上游發展，完成垂直整合的石化供應煉，事業版圖也從石化擴及電子、醫療等範疇。

只有小學畢業的王永慶，經營米店致富後，以過人的眼光與膽識，在一九五四年用美國政府提供的七八萬美元援助金，投入完全陌生的聚氯乙烯生產行列，奠定台塑石化王國的基礎。

王永慶身後留下的台塑集團營收在去年已突破二兆元大關，穩居國內規模最大的製造業集團寶座，並擁有喊水會結凍的影響力。

昨天看到聯合報上刊載有關not finished yet
昨天看到聯合報上刊載有關單身消費要加收$300的新聞
真是為單身用餐者抱不平
想想一個人干於在充斥著在大街上激情相擁的愛侶
或是全家喧鬧聲不斷的family party旁
展現一臉完全不受影響的表情
不論是出於主動
或是陷於被動
單身用餐
在都市生活中似乎都如同criminal般
時時被窺視
時時被檢驗
完全無法自由自在的呼吸

其實這無論從客戶觀點或是從公司的立場去思考
都是極為無禮且短視的想法
僅為了無法達成規模經濟
或是衝高當日營業額
其實從另一個角度去看
一個客戶的滿意
往往可以造就帶著另外兩個朋友再度光臨

人類何其慘忍
又有多少關懷的慈悲心呢
又看到一隻可憐的小流浪貓
這次竟然有貓咪流浪到我家門口？？？
我家是公寓的5樓ㄟ
一隻初生不到幾天、身長僅有8公分的小東西
竟然獨自跑到這來
他坐在我們家正對面的六樓樓梯上面
聽爸爸說他已經叫了一個小時了
剛下樓來一聽到他叫
我就整個覺得心都揪在一起
天氣這麼冷
這個小傢伙到底是哪來的勇氣
一路爬到這麼高來
只是一股求生的慾望讓他無止盡的掙扎嗎？
留給他的ㄋㄟㄋㄟ
似乎也因為害怕
到現在仍在張望
想到一個小生命
竟然只是為了生存吃力的乞求